Покупка недвижимости в ипотеку

Вопрос приобретения жилья является актуальной темой в Кыргызстане и является предметом обсуждения парламента. Население страны растет, а вместе с тем растет и спрос на недвижимое имущество. Строительный бизнес является одним из динамично развивающихся отраслей в экономике Кыргызстана.

Но проблема приобретения жилья остается также нерешенной, в виду недоступности для многих слоев населения такого банковского продукта как «ипотечное кредитование». Ипотека доступна для тех людей, реальные доходы которых превышают минимум 500 долларов США или более 35 000 сом. При таких условиях отбора клиентов, государственным служащим просто нереально получение ипотечного кредита.

Также одним из острых вопросов ипотеки остается оценка приобретаемого имущества и доля собственного участия. Обычно банки оценивают приобретаемое в ипотеку имущество почти на 10% ниже рыночной стоимости, при этом требуемая доля участия при покупке от клиента не должна быть ниже 30%. То есть в среднем человек должен иметь на руках половину суммы от стоимости недвижимого имущества чтобы обратиться в банк за ипотечным кредитом.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в Кыргызстане начинаются от 8% до 30%, для сравнения в странах Европы этот показатель составляет от 1% (Финляндия) до 6% (Венгрия).

Список всех ипотечных кредитов смотрите у нас в рубрике»Розничные кредиты».

Обновлено: 08.04.2019 — 11:16